關於投資報酬率的問題

[大佛]

請問各位前輩
如果你們的手上有筆資金
會選擇買房收租金(學生套房)
還是買國營事業的股票(中鋼.中華電這類的)收股利股息
我是想穩定投資
學生套房投報率2~3%
股票5%左右
大家會如何選擇

[三菜10圓]

作者: 大佛

請問各位前輩
如果你們的手上有筆資金
會選擇買房收租金(學生套房)
還是買國營事業的股票(中鋼.中華電這類的)收股利股息
我是想穩定投資
學生套房投報率2~3%
股票5%左右
大家會如何選擇

你文中寫到穩定投資 那就買房吧!!不過地點業多看多注意喔!!

[張小欽]

講到投資應該是沒有穩定的吧，兩者只能看板主對那個比較有研究

投資最好是碰自已懂的東西

報酬愈高風險相對的就愈高

[大佛]

我是打算不管房價跌或漲固定的收租金
股票也是不管股價漲或跌固的的收股息股利
只是房子要考慮修繕費 稅金 還有空屋率
股票 只要沒有交易 收股息不用被課稅

[didi]

套房投報率沒那麼低吧...要有6%~9%才比較ok

[雨]

房價會隨著地段起伏而不定
但是有心經營的 也是可以做的很好~
可以上網收尋 小房東<~ 這個是我看到一ㄍ做的不錯的
以他現在的投資 已經變成他的事業之ㄧ了~
可參考看看喔~

[BMW小游]

Q1 Q2 Q3 Q4 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 99年 58.1 59.8 62.1 61.5 61.9 63.9 67.9 65.5 70 71.6 年平均價格64.2398年 51.1 53.9 61.9 63 62 65.5 65.8 56.4 57.9 57.6 57.6 59.5 年平均價格59.3597年 68 77.5 79.9 78.5 75.4 78.5 77.7 78.7 74.7 54.4 52.5 53.5 年平均價格70.77596年 63.2 62.1 64.1 63.1 62 62.7 55.5 58.6 61 62.1 64.4 59.9 年平均價格61.5583333395年 56.4 59.3 61.2 61.3 60 58.5 60.3 54 54.9 57 58.8 60.6 年平均價格58.52594年 64 64 65.2 61.5 61.8 64.2 65 61 58 56.8 57 56.8 年平均價格61.27599平均值 64.23(這是1~10月，後續還有二個月末結算)98-99平均值 61.5681818297-99平均值 64.8176470696-99平均值 63.967391395-99平均值 62.8413793194-100平均值 62.57285714 股利 股息98年 4.06 097年 3.83 096年 4.26 0.195年 3.58 094年 4.3 0.2這是我做的筆記中華電的部份，我有在投資~~給你參考看看中華電除權息大致在每年七月左右要中鋼的話， 需要的話在mail給我上面的大大說的很好，投資都有風險~~~找符合自己的或自己知道的標的下去玩才值得喔

[Desmond]

作者: 大佛

我是打算不管房價跌或漲固定的收租金
股票也是不管股價漲或跌固的的收股息股利
只是房子要考慮修繕費 稅金 還有空屋率
股票 只要沒有交易 收股息不用被課稅

配股配息會被列入綜合所得稅喔
中華電信這類的防禦型類股,每年除權填權的收益就比定存高
算是保守型的股票投資

敢衝的話,就是要常看財經新聞,買賣有題材的類股,快速累積資本
當然風險也相對高,如果手腳不夠快,也有賠大錢的機會

祝大家投資都有好運氣 (:

[卡比]

我只聽過股票變成壁紙..還沒聽過土地房子變壁紙的..所以我選房子...

[syc0527]

作者: 卡比

我只聽過股票變成壁紙..還沒聽過土地房子變壁紙的..所以我選房子...

+1
投資房屋
報酬指望有2種
1租金報酬
2增值報酬

但是還是有風險的啦

比如921地震
屋子倒塌風險
火險~~~~~等等皆有
但是這風險比較小
但是~~~~~~~~~富貴險中求

[小黑黑]

小弟的觀念可能跟大家不太一樣,選的是股票~@@
在股市中玩中短線連續輸了七年之後,
小弟目前平穩的收取股票股息約12-20%的年平均投資報酬.
其中一些股票已經收了七八年以上的股息了.
附帶的額外獎勵是股價很多都有100%甚至夠高的涨幅.
雖然沒幾張,不過那種感覺卻很愉快~~
選股的想法也很簡單,找幾間老闆有誠信,
配息不太配股且常年獲利的公司,
然後當股市融資追繳萬箭齊發之後,
就把身上的閒錢砸進去.
提供給大大做參考.

[riply20000]

SMART

2010年10月的書

可以看一下

感觸頗多