新竹清大對面的~大三元廣場~怎麼發展不起來???

[janechi]

最近朋友想開麵店，所以一起幫忙找店面
在清大附近找了幾次，發現大三元沒有發展起來真的很可惜
之前常逛逢甲商圈，就讓我們想到大三元應該可以仿造
逢甲那個旗艦夜市
也就是把原本沒有在馬路旁的空地全部收購起來
然後在統一規劃，就可以讓人潮進到裡面
就可以形成市集或商圈
是有問附近的商家怎麼沒有發展起來
店家是說剛開始生意都還不錯，經過一年後就慢慢沒有人潮了
不知道有車友住附近或有在附近工作知道詳細的原因嗎
清大商圈逛過幾次後，發現大三元就只有一個缺點
就是對外沒有比較大的入口

大三圓的出入口總共有4個
校門口對面的小巷子＋元首飯店的小巷
拉麵店的小巷＋有茶市個小巷
不過這4個巷子都是那種可以給兩個人並走的寬度而已
連小貨車要進出應該都有難度

不過我們在猜想出入口太小不是最主要的問題
應該有其他比較重要或是我們沒有想到的
再請各位知情的車友分享或補充囉，謝謝

[Ethen]

小弟就住在附近
清大夜市那邊是一級戰區, 很多店家開沒多久一下就關了
以大三元那邊來說, 沒有人潮, 動線不佳是主要原因,
而且那邊也沒有出現過非常非常好吃值得走進去的店
我住那邊快十年了,
常常走路去清大夜市買東西吃
走路彎進去大三元次數在五次以內

清大夜市因為吃的選擇多
所以做麵店除非你朋友煮的真的很好吃
不然我覺得會不好做
而且要有長期抗戰的準備
看過很多店家還沒有撐到有人氣
就先被房租壓垮了