請教各位大老闆們如何找~~~~店面 or 攤位~~~~

[janechi]

站上應該很多車友都是生意人
請教各位大老闆們
當初在找<<店面 or 攤位>>
是如何開始找的呢
先設定要在哪個地點開
然後直接到附近商圈直接找
或是說目前有那種專門在租店面或攤位的網站
先在網站上篩選一些
然後再到現場看
這個問題請教各位囉

如有不錯的網站或不錯的方式，也請多多分享
謝謝各位大老闆囉

[小小綠]

這個應該不難吧
先確定販售商品型類.例如服務業(飲食.服裝.3C產品等...).來判斷你是否需要開在鬧區或是非鬧區.像是工廠.製造業就不需要太接近市區.因為場地大相對租金高而且人潮對製造業來說不是主要消費群
找店面或攤位很簡單阿 .
1.直接到當地走1圈看看有無貼出租的店面.
2.詢問當地店家.有無店面有意頂讓.或門口願意承租攤位.
3.直接打給房屋仲介.請他幫你找 (這個就會比較貴)
我還是建議自己多跑幾趟.多了解機會才會高
在網路上找到的.基本上是租不出去的.好地點是不會滯留到網路上的
像我朋友前些年為了在台中一中商圈承租位置較好的店面
先是自己跑了附近店家詢問.後來又間接認識上水利大樓管理人員.因緣際會下
也是等了快一年.才有辦法再第一時間知道哪家店面的位置準備空出來.要不然
這種好地段.通常第一時間就被附近店家直接接下來當第2或第3分店.外人想進去根本沒機會.(有沒有認識差很多)

[砂鍋大的拳頭]

我都直接找仲介，告之價位及行業別，較好比較也較快。

[janechi]

會這樣跟大家請教，是故意的啦
先前有再板上問賣水煮玉米好不好
經過大家的意見＆評估後
覺得這項東西是可以自己完成的食物
所以當然沒有像雞排攤那麼多
撇開雞排的種種優勢外
光是比自己可以完成這項，玉米當然是簡單多了
就像車友說的，沒什麼技術性，要拼量就對了


後來想到既然要做生意
那就一定要找<<店面或攤位>>
就在想有沒有一個專門的網站或平台
專門在交換這些訊息的
不管是要<<招租或求租>>，都可以先在一個平台事先篩選

不過實在說，也是跟小小綠車友的想法依樣
要是有決定要做哪方面的東西
都會有那方面適合的地點
總不可能說要開聲色生意的，結果租在學校附近
那就有點………………
現在大部分的人還是都選擇直接衝到該附近直接看


也因為這樣
想說看看是否有網站已經在做
或是說目前沒有，但是如果要做
要怎麼做，才會吸引到人潮到網站上活動
那才是一個重點
所以其實要請教的是最後這些

就好比先前大家要租房子也都是直接到路邊找
現在習慣好像有慢慢在改變成先在網路上找
才會有一推的租屋網站出現

也是想藉由大家的智慧
看能不能生出不錯的點子
希望大家多多分享，謝謝囉

[吳小德]

我會比較建議你賣一些比較少人脈比較少人做的東西比較好

例如雞蛋糕(學校附近好賣)

雞排攤(也是學校附近)

你說的玉米我會建議你要做烤的或炸的~!!!

[浩劫]

小弟覺得~先找ㄍ好地點~穩定生意收入~砸錢買廣告~自創品牌..

然後擴大版圖~分店或網虛倪通路(各大.網路~型錄~.....)當然其中還有很多小細節

說ㄉ簡單~畢竟用心就是成功ㄉ第一步

[小小綠]

作者: janechi

會這樣跟大家請教，是故意的啦
先前有再板上問賣水煮玉米好不好
經過大家的意見＆評估後
覺得這項東西是可以自己完成的食物
所以當然沒有像雞排攤那麼多
撇開雞排的種種優勢外
光是比自己可以完成這項，玉米當然是簡單多了
就像車友說的，沒什麼技術性，要拼量就對了


後來想到既然要做生意
那就一定要找<<店面或攤位>>
就在想有沒有一個專門的網站或平台
專門在交換這些訊息的
不管是要<<招租或求租>>，都可以先在一個平台事先篩選

不過實在說，也是跟小小綠車友的想法依樣
要是有決定要做哪方面的東西
都會有那方面適合的地點
總不可能說要開聲色生意的，結果租在學校附近
那就有點………………
現在大部分的人還是都選擇直接衝到該附近直接看


也因為這樣
想說看看是否有網站已經在做
或是說目前沒有，但是如果要做
要怎麼做，才會吸引到人潮到網站上活動
那才是一個重點
所以其實要請教的是最後這些

就好比先前大家要租房子也都是直接到路邊找
現在習慣好像有慢慢在改變成先在網路上找
才會有一推的租屋網站出現

也是想藉由大家的智慧
看能不能生出不錯的點子
希望大家多多分享，謝謝囉

凡事有需就有求
我自己也是在開電腦零組件販售維修的
租店面要再網上搞也不是不行.現在891租屋網也有很多是在刊登租店面的.只是要看做的人有沒有比別人更前進的思維
像我的同業原價屋.相信有組過DIY電腦的對這名稱都不陌生
剛開始在做的時候也聽過很多前輩在說這樣不行.很多人都式過線上估價了
不會有生意的.誰會知道這位大哥這麼厲害.有自己的一套 .搖身一邊變成全台最大盤商.但是這些眉眉角角.創新.就是商機
沒人願意把已經會賺錢的想法跟做法透漏給別人知道.
不管你想做什麼只要用心.就算同業多.你也會與眾不同.
台灣有人做螺絲釘.都能做到揚名世界全球第二.
所以說重點不在於做什麼賣什麼
而是"做的人是誰"
共勉之

[vt小羅]

以前的社會，只要你勤勞就有競爭力

但現在的機會比以前少，勤勞不見得有機會

所以現在年輕人要更有智慧

From 廣達董事長 林百里

[M3Kevin]

如果一切都不確定的話..可以先從夜市試試看...成本比較低..合約也可以比較短.........同時人潮如果是滿有名的夜市(租金會高一點)..也是不少人..........

[傳說中的阿德]

小弟會建議一開始先不要去管什麼黃金地段地點的
先檢視自己有的有效資源！如果自己有店面或親戚朋友有那怕在深山野嶺
只要便宜租的到就租，小成本投資先試一下水溫
但一定要有妥善的規畫與安排
記得一定要寫開店日誌往後這些經驗可是你最大的資源！

[janechi]

再次先謝謝幾位的分享&建議
特別是小小綠的例子
早上特地去問對電腦比較有興趣的朋友
他們也說對原價屋會做起來感到很訝異
線上估價好像不是他們第一家做
但是到後來是大家最可以接受的方式
過程可能就是要用心了

就好比台中的赤鬼牛排
老闆原先是賣小丸子的，對牛排完全不懂
後來就被他發現可以用~~控肉飯~~的方式大賣
真的是要創新＆抓到方向


再次感謝站上車友智慧的分享
希望這個平台可以讓大家獲得更多的能量
藉由大家的智慧，創造出美好的火花囉