[中央市場]

房子跟股票的買賣有一點原則是共通的，買低賣高；問題點在於買房子的人不知道低點及高點在哪裡而已。如果20年都撐過去了，現在的房價應該也不至於較當初的買價低吧，也許損失在於利息、通膨，但應該不是房價。當初如果看的夠準，約在民國90年前後切進房市，說不定可以買兩間咧。

現在銀行的放款，無論是放款額度或者是鑑估價值都比10年前來的精準，而且放款的主要依據不是房屋價值，而是你的還款來源，如果你只有房屋而無固定收入，在銀行可能借不到錢，或者銀行會要求徵提有資歷的連帶保證人。

若不看好打算中途放棄，那就自行出售認賠殺出吧，債久不爛，這筆帳一直會存在著的（而且還會計息）；除非你能確定你名下不會再有其他財產（包含存款股票），也不會有須報稅的固定工作，那倒是可以跟銀行玩玩。（保險也可以執行，不過比較耗費工程又有些不人道。）以上供參考~~