[討論]遇到惡房東~有何對策?

[正隆]

由於家中工廠吵雜的關係!
長期都要在外租房子過活!
最近卻遇到惡房東~(房東的女兒)
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我於8月初在信義區某路租一層3房2廳房間
因為當初找房子需要有大陽台關係!
卻找到頂樓加蓋的5F房子(無電梯)
所以簽約時簽約半年.想說邊住邊找更合適的房子
在住半個月左右的時間.發現老婆有身孕!
於是馬上跟房東說.由於老一輩說法
有身孕無法搬家.所以我們原本半年的合約
我將會拉長到一年.先跟您告知!
當下他口頭答應了
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前2.3天.房東夜晚突然來敲門說
他父母親將於一個月後搬回來住
限定我們1個月之內搬離!引起我非常不滿!
跟他說我老婆懷孕.你還叫我搬家!
萬一孩子夭折.請問你承受的起這責任嗎
房東說我管不了你那麼多.總之一個月搬離!
接下來我就上免費法律諮詢!
律師說.遇到非常多惡房東的惡行
例如-時常三更半夜跑來敲你家門指責太吵(尤其房東住同棟)
於是我自己想想.情況似乎雷同!
我們情況更糟.租屋後才知道3.4樓住戶都有5F大鐵門鑰匙
可任意進出我家陽臺.詢問後告知3.4樓都在5樓洗衣.曬衣!
當時我就已經極度不滿了!
再一次住戶洗衣忘記關鐵門導致我家黃金失蹤3天的情形發生後!
幸好在第三天挨家挨戶尋找後.順利找回愛犬!
我徹底翻臉了.並且更換鐵門鎖.並張貼未經允許闖入報警處理!
接下來.常常三更半夜12~1點早上5~7點.就會聽到敲打鍋子非常大聲!
導致我家紅貴賓會狂叫.自己睡夢中被嚇醒...等等
於是我開始找房子.今天跟女房東告知說
由於看到喜歡的房子.請您先把押金退回
好讓我跟另一個房東簽約租屋!(律師交的.怕他不退押金)
房東說.在你搬離的那天.我要清點物品以及毀損東西後
才會退回押金.我跟他說由於是您毀約在先需我們搬離
我並沒有多餘的現金租其他房子.你可先退我嗎?
他告知要先退也可.需多簽一張合約為收到押金2日內立刻搬離!